Übersicht
- Aktualisiert am:
- 6. Oktober 2026
- 4 Schlafzimmer
- 95
- 3 Badezimmer
Beschreibung
Dieses wunderschön renovierte, traditionelle Anwesen auf Madeira liegt in der ruhigen und reizvollen Gegend von Fajã da Ovelha und bietet eine vielseitige Kombination aus Wohn-, Vermietungs- und Gewerbe-Potenzial.
Das Haupthaus wurde komplett renoviert, einschließlich der Sanitär- und Elektroinstallationen, wobei der Charakter und der Charme eines traditionellen Madeira-Anwesens erhalten blieben. Es verfügt über drei Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer und bietet somit komfortable und flexible Wohnmöglichkeiten für eine Familie, als Ferienhaus oder zum Arbeiten im Homeoffice.
Im Obergeschoss verfügt die Immobilie über eine private Terrasse, die einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen, zum Genießen des Klimas auf Madeira oder zum Empfang von Gästen bietet.
Einer der wichtigsten Vorteile der Immobilie ist die komplett renovierte Bar im Untergeschoss. Die Bar ist bereits ausgestattet und, was besonders wichtig ist, verfügt über die für den Betrieb erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen, sodass ein neuer Eigentümer die bestehende Tätigkeit fortsetzen oder andere Möglichkeiten im Rahmen der genehmigten Nutzung ausloten kann.
Zur Immobilie gehört außerdem ein vollständig eigenständige Einzimmerwohnung (T1), was eine hervorragende Möglichkeit für Mieteinnahmen, die Beherbergung von Gästen oder die private Nutzung durch Familie und Freunde bietet.
Diese Immobilie vereint ein komplett renoviertes Hauptwohnhaus mit einer eigenständigen Wohnung und einer gewerblich genutzten Fläche mit Betriebsgenehmigung und bietet somit ein außergewöhnliches Maß an Flexibilität sowohl für private Wohnzwecke als auch für Investitionszwecke.
Wesentliche Merkmale:
- Komplett renoviertes traditionelles Madeira-Haus
- Sanierte Sanitär- und Elektroinstallationen
- Drei Schlafzimmer
- Separates Büro
- Private Terrasse im Obergeschoss
- Freistehende Einzimmerwohnung (T1)
- Komplett renovierte Bar
- Bestehende Schanklizenzen und Betriebsgenehmigungen
- Mehrere unabhängige Räume
- Energieausweis: B-
- Hervorragendes Potenzial für Mieteinnahmen und gewerbliche Nutzung
- Geeignet als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Kapitalanlage
- In der ruhigen Gegend von Fajã da Ovelha gelegen
Ob als geräumiges Familienhaus mit zusätzlichen Mieteinnahmen, als Ferienimmobilie mit separaten Unterkünften oder als Investition, die Wohn- und Gewerbenutzung vereint – diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Flexibilität, gut ausgebauter Infrastruktur und traditionellem Madeira-Charme in der begehrten Gegend von Fajã da Ovelha.
