{"id":19458,"date":"2021-11-23T13:13:23","date_gmt":"2021-11-23T13:13:23","guid":{"rendered":"https:\/\/neu.exclusive-homes-madeira.com\/?page_id=19458"},"modified":"2025-10-17T18:03:41","modified_gmt":"2025-10-17T18:03:41","slug":"madeira-island","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/pt\/madeira-island\/","title":{"rendered":"Ilha da Madeira"},"content":{"rendered":"

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Ilha da Madeira<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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A Madeira \u00e9 a maior ilha de um arquip\u00e9lago portugu\u00eas que inclui tamb\u00e9m o Porto Santo e as desabitadas Ilhas Desertas e situa-se no Oceano Atl\u00e2ntico Norte, a cerca de 1000 km a sudoeste de Portugal, a cerca de 500 km da costa africana e a cerca de 450 km a norte das Can\u00e1rias. Ilhas. De acordo com o \u00faltimo censo de 2021, a popula\u00e7\u00e3o da Madeira era de cerca de 251.000 habitantes, com uma diminui\u00e7\u00e3o significativa do n\u00famero de locais e um aumento do n\u00famero de estrangeiros que compram resid\u00eancia na Madeira. O maior aumento de im\u00f3veis adquiridos por estrangeiros foi registado nos concelhos da Ponta do Sol e da Calheta. A capital da Madeira, situada na costa sul, \u00e9 o Funchal e com cerca de 106.000 habitantes \u00e9 tamb\u00e9m o local mais populoso da ilha. O arquip\u00e9lago tamb\u00e9m inclui as desabitadas Ilhas Selvagens, uma reserva natural localizada a meio caminho entre a Madeira e as Ilhas Can\u00e1rias.<\/p>
Pela sua localiza\u00e7\u00e3o geogr\u00e1fica privilegiada e relevo montanhoso, a ilha da Madeira apresenta um clima agradavelmente ameno com temperaturas m\u00e9dias de 26\u00b0C no ver\u00e3o e 18\u00b0C no inverno e humidade moderada, o que contribui para as excecionais caracter\u00edsticas subtropicais da ilha. A temperatura da \u00e1gua do mar tamb\u00e9m \u00e9 muito amena devido \u00e0 influ\u00eancia da corrente quente do Golfo, com valores m\u00e9dios de 22\u00b0C no ver\u00e3o e 18\u00b0C no inverno.<\/p>
A ilha da Madeira pode ser alcan\u00e7ada por via a\u00e9rea ou mar\u00edtima, mas a maioria dos turistas chega de avi\u00e3o ao espetacular aeroporto da Madeira, que nos \u00faltimos anos foi renomeado Aeroporto Internacional da Madeira em homenagem ao filho mais popular e mundialmente famoso da Madeira, Cristiano Ronaldo. Estes s\u00e3o principalmente turistas do Reino Unido, Fran\u00e7a, Alemanha, Escandin\u00e1via e outros pa\u00edses do norte da Europa, mas nos meses de ver\u00e3o h\u00e1 tamb\u00e9m um grande afluxo de pa\u00edses do sul da Europa, onde as pessoas querem escapar do calor escaldante e da temporada tur\u00edstica em seus pa\u00edses de origem .<\/p>
A Madeira \u00e9 tamb\u00e9m um porto de escala muito popular para grandes navios de cruzeiro de todo o mundo, trazendo muitos milhares de viajantes para a ilha todos os anos para uma visita de um ou dois dias quando est\u00e3o a caminho das Ilhas Can\u00e1rias ou das Cara\u00edbas, ou no regresso aos seus portos de partida.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n \n TURISMO <\/a>\n <\/h4>\n <\/div>\n
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Com o seu clima de ver\u00e3o durante todo o ano, popula\u00e7\u00e3o acolhedora, paisagens deslumbrantes e gastronomia diversificada e deliciosa, a Madeira \u00e9 um deleite de veraneantes para todos os tipos de turistas, desde fam\u00edlias jovens a casais de reformados, que v\u00eam desfrutar de passeios pelas muitas levadas (canais de \u00e1gua). e diversas excurs\u00f5es terrestres e mar\u00edtimas, ou simplesmente para fugir de tudo e desfrutar de paisagens deslumbrantes e recarregar as baterias.<\/p>
Nos \u00faltimos anos, a Madeira tamb\u00e9m construiu a sua reputa\u00e7\u00e3o como um local ideal para desportos de adrenalina, como parapente, canyoning, BTT, coasteering, escalada, tirolesa, etc., e por isso atrai tamb\u00e9m cada vez mais grupos de jovens em procura de este tipo de atividades.<\/p> <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
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\n \n MORAR NA MADEIRA <\/a>\n <\/h4>\n <\/div>\n
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Casais e fam\u00edlias de todas as idades v\u00eam \u00e0 Madeira realizar o seu sonho de adquirir a sua casa ideal nesta luxuriante ilha verde, onde a vida corre a um ritmo muito mais adequado a um estilo de vida mais saud\u00e1vel e sem stress. Uma coisa que voc\u00ea notar\u00e1 imediatamente \u00e9 que, devido aos invernos amenos, voc\u00ea n\u00e3o ter\u00e1 que dormir sob uma pilha de cobertores e edredons e n\u00e3o h\u00e1 problema em deixar seu guarda-chuva em casa a maior parte do tempo!<\/p>
O custo de vida na Madeira \u00e9 consideravelmente mais baixo do que no resto da Europa, mas obviamente depende muito do seu estilo de vida. A maioria dos bens \u00e9 mais barata do que em outros pa\u00edses da UE, incluindo o pre\u00e7o dos im\u00f3veis, aluguel, alimenta\u00e7\u00e3o, bebidas e entretenimento. De facto, a maioria dos estrangeiros da Europa Ocidental que vivem na Madeira consideram que o custo de vida \u00e9 30% inferior ao da sua terra natal.<\/p> <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
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\n \n \u00c0S VEZES VOC\u00ca S\u00d3 PRECISA DE UM ESCONDERIJO <\/a>\n <\/h4>\n <\/div>\n
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Escolher o local certo e tomar uma decis\u00e3o financeira inteligente para o destino de sua casa de f\u00e9rias pode ser uma decis\u00e3o dif\u00edcil. Neste sentido, \u00e9 cada vez maior o n\u00famero de estrangeiros abastados que consideram a Madeira o ref\u00fagio perfeito que equilibra o prazer com o bom investimento.<\/p>
Esta ilha portuguesa oferece um clima subtropical, beleza dram\u00e1tica e uma vibra\u00e7\u00e3o mais suave do que as vizinhas Ilhas Can\u00e1rias, que tendem a ser o destino preferido dos estrangeiros em busca de sol de inverno barato.<\/p> <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
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\n \n UM INVESTIMENTO S\u00c1BIO <\/a>\n <\/h4>\n <\/div>\n
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A Madeira est\u00e1 a registar uma procura crescente por parte de compradores abastados, atra\u00eddos sobretudo pelo clima, pela seguran\u00e7a e pela qualidade de vida, mas tamb\u00e9m pelas vantagens fiscais. Os compradores internacionais de imobili\u00e1rio em Madeira<\/a> prov\u00eam principalmente da Alemanha, Fran\u00e7a, Reino Unido, Escandin\u00e1via, Irlanda e outros pa\u00edses do Norte da Europa.<\/p>
Mas cada vez mais investidores financeiramente fortes v\u00eam tamb\u00e9m de outras partes do mundo, como os EUA, que v\u00eaem o potencial da Madeira como um local atractivo para trabalho e lazer.<\/p>
Em 2009, o governo portugu\u00eas introduziu incentivos fiscais para residentes a tempo parcial (o Regime de Residente N\u00e3o Habitual, ou NHR), e isso tamb\u00e9m se aplica \u00e0 Madeira, assim como o Regime Portugu\u00eas de Compra de Im\u00f3veis e o regime Goldene Visa, que oferece Investidores da UE uma autoriza\u00e7\u00e3o de resid\u00eancia que d\u00e1 a eles e sua fam\u00edlia acesso a viajar dentro do espa\u00e7o Schengen se comprarem uma propriedade no valor de \u20ac 500.000 ou mais.<\/p> <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
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\n \n AUMENTE SUA QUALIDADE DE VIDA <\/a>\n <\/h4>\n <\/div>\n
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\n\t\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tVer todas as propriedades<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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