{"id":26170,"date":"2026-06-18T11:25:29","date_gmt":"2026-06-18T11:25:29","guid":{"rendered":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/?post_type=estate_property&#038;p=26170"},"modified":"2026-06-18T11:27:39","modified_gmt":"2026-06-18T11:27:39","slug":"calheta-hills-villas-contemporary-living-with-timeless-elegance-in-estreito-da-calheta-villa-ii","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/pt\/property\/calheta-hills-villas-contemporary-living-with-timeless-elegance-in-estreito-da-calheta-villa-ii\/","title":{"rendered":"Calheta Hills Villas \u2013 Vida contempor\u00e2nea com eleg\u00e2ncia intemporal no Estreito da Calheta \u2013 Villa II"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Situado numa das zonas residenciais mais cobi\u00e7adas da Madeira, o Calheta Hills Villas \u00e9 um empreendimento exclusivo atualmente em constru\u00e7\u00e3o, concebido para oferecer o equil\u00edbrio perfeito entre luxo, conforto e privacidade. Inspirado na arquitetura contempor\u00e2nea com subtis influ\u00eancias marroquinas, cada moradia foi cuidadosamente concebida para aproveitar a luz natural, a vida ao ar livre e o clima excecional da costa sudoeste.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esta elegante moradia oferece <\/span><b>230 m\u00b2 de \u00e1rea \u00fatil<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> e um <\/span><b>\u00e1rea bruta de constru\u00e7\u00e3o de 289,60 m\u00b2<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, oferecendo espa\u00e7os interiores amplos, perfeitamente adaptados ao estilo de vida de uma fam\u00edlia moderna. O im\u00f3vel \u00e9 composto por <\/span><b>tr\u00eas quartos espa\u00e7osos, quatro casas de banho e uma garagem privada<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, combinando um design sofisticado com a praticabilidade do dia a dia.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A disposi\u00e7\u00e3o em plano aberto foi cuidadosamente planeada para maximizar o espa\u00e7o e a luz natural. As amplas janelas do ch\u00e3o ao teto ligam as \u00e1reas de estar interiores aos terra\u00e7os exteriores, criando uma transi\u00e7\u00e3o harmoniosa entre os ambientes interiores e exteriores, ao mesmo tempo que emolduram a paisagem circundante e os espetaculares pores-do-sol.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No exterior, os residentes podem desfrutar de uma piscina privada aquecida, de um jardim interior com um design requintado, de uma fogueira, de um terra\u00e7o para banhos de sol e de uma zona de churrasco. Estas caracter\u00edsticas exclusivas criam um ambiente acolhedor para receber convidados, relaxar com a fam\u00edlia ou simplesmente desfrutar do clima ameno da Madeira durante todo o ano.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cada detalhe foi escolhido tendo em conta a qualidade e a durabilidade. A cer\u00e2mica FLAVIKER de grande formato, a carpintaria lacada com ferragens BLUM e os acabamentos de alta qualidade em todo o espa\u00e7o contribuem para criar um ambiente requintado e contempor\u00e2neo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A cozinha de design, totalmente equipada, conta com eletrodom\u00e9sticos SMEG e elegantes bancadas em Compact Quartz Royal Stone, enquanto as casas de banho apresentam materiais e acess\u00f3rios de alta qualidade, incluindo sanit\u00e1rios suspensos, bases de duche PLANSTONE e acess\u00f3rios de luxo das marcas HANSGROHE, CIFIAL e BRUMA.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tecnologia de ponta e solu\u00e7\u00f5es energeticamente eficientes aumentam o conforto no dia a dia, incluindo caixilhos de alum\u00ednio SAPA com vidros duplos SAINT-GOBAIN, ilumina\u00e7\u00e3o LED, dom\u00f3tica integrada e ar condicionado TOSHIBA. A moradia foi concebida para atingir uma classifica\u00e7\u00e3o de efici\u00eancia energ\u00e9tica de Classe A.<\/span><\/p>\n<h3><b>Principais caracter\u00edsticas<\/b><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Novo empreendimento exclusivo atualmente em constru\u00e7\u00e3o<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">3 quartos<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">4 banheiros<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Garagem privada<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">230 m\u00b2 de \u00e1rea \u00fatil<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">289,60 m\u00b2 de \u00e1rea bruta de constru\u00e7\u00e3o<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Arquitetura contempor\u00e2nea com detalhes de inspira\u00e7\u00e3o marroquina<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Piscina privada aquecida<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Jardim interior<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c1rea com fogueira e churrasqueira<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Terra\u00e7o espa\u00e7oso e ensolarado<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c1reas de estar e de jantar em plano aberto<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Vidros do ch\u00e3o ao teto<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Acabamentos cer\u00e2micos FLAVIKER de gama superior<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cozinha equipada com aparelhos SMEG<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sistema integrado de casa inteligente<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ar condicionado TOSHIBA<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Caixilhos de alum\u00ednio SAPA com vidros duplos SAINT-GOBAIN<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Classifica\u00e7\u00e3o de efici\u00eancia energ\u00e9tica: Classe A<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Localiza\u00e7\u00e3o privilegiada no Estreito da Calheta, com excelente exposi\u00e7\u00e3o solar durante todo o ano<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quer seja como resid\u00eancia permanente, como ref\u00fagio de f\u00e9rias de luxo ou como oportunidade de investimento de alto n\u00edvel, esta moradia representa uma oportunidade \u00fanica de adquirir uma casa contempor\u00e2nea num dos locais mais prestigiados e ensolarados da Madeira.<\/span><\/p>\n<p><br style=\"font-weight: 400;\" \/><br style=\"font-weight: 400;\" \/><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nestled in one of Madeira\u2019s most desirable residential areas, Calheta Hills Villas is an exclusive development currently under construction, designed to offer the perfect balance between luxury, comfort, and privacy. Inspired by contemporary architecture with subtle Moroccan influences, each villa has been thoughtfully created to embrace natural light, outdoor living, and the exceptional climate of the southwest coast. This elegant villa offers 230 m\u00b2 &#8230;<\/p>","protected":false},"featured_media":26172,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[],"property_action_category":[81],"property_city":[100],"property_area":[],"property_county_state":[86],"property_features":[],"property_status":[],"class_list":["post-26170","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_action_category-for-sale","property_city-estreito-da-calheta","property_county_state-calheta"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/26170","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26170"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26172"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26170"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=26170"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=26170"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=26170"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=26170"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=26170"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=26170"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=26170"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}