Bienvenue au premier num\u00e9ro de \"Meanwhile in Madeira\". Une mise \u00e0 jour trimestrielle de ce qui se passe sur le march\u00e9 immobilier \u00e0 Mad\u00e8re, sur l'\u00eele et dans votre agence.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Commen\u00e7ons par une vue d'ensemble du march\u00e9 immobilier de Mad\u00e8re et de ce qui fait de cette \u00eele un excellent choix pour l'achat d'une propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Le dynamisme du march\u00e9 immobilier de Mad\u00e8re a \u00e9t\u00e9 difficile \u00e0 ignorer au cours des deux derni\u00e8res ann\u00e9es. En avril 2022, une \u00e9tude de la r\u00e9gion autonome de Mad\u00e8re a montr\u00e9 que les prix de l'immobilier sur l'\u00eele ont augment\u00e9 de 14,2% l'ann\u00e9e derni\u00e8re. Selon cette \u00e9tude, la capitale Funchal est devenue la troisi\u00e8me ville la plus ch\u00e8re du Portugal pour l'achat d'un bien immobilier. Le march\u00e9 immobilier de Mad\u00e8re n'a jamais \u00e9t\u00e9 aussi dynamique. Les d\u00e9fis d'aujourd'hui ont une influence directe sur nos d\u00e9cisions de demain. La stabilit\u00e9 est un luxe qui semble dispara\u00eetre dans de nombreux domaines. Qu'il s'agisse de la bourse, de l'inflation ou de l'augmentation du co\u00fbt de la vie. Les prix augmentent et, dans le m\u00eame temps, les ressources financi\u00e8res et les revenus diminuent. Depuis de nombreuses ann\u00e9es, le march\u00e9 de l'immobilier se pr\u00e9sente comme une s\u00e9curit\u00e9 possible. Le potentiel d'investissement est important et les rendements int\u00e9ressants. La concurrence internationale rend l'investissement dans l'immobilier sur l'\u00eele de Mad\u00e8re encore plus attrayant aujourd'hui et \u00e0 l'avenir.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Par cons\u00e9quent, il est raisonnable de penser que le montant des investissements \u00e0 Mad\u00e8re continuera \u00e0 augmenter m\u00eame si le pouvoir d'achat de l'immobilier sur le continent diminue en raison du climat \u00e9conomique actuel.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Les municipalit\u00e9s rurales telles que Calheta, Ponta do Sol, Prazeres, Ribeira Brava et Ponta do Pargo connaissent une augmentation significative de la demande d'achat de biens immobiliers. Ces municipalit\u00e9s sont particuli\u00e8rement attrayantes pour les acheteurs et les investisseurs, notamment pour les locations touristiques et les r\u00e9sidences pour personnes \u00e2g\u00e9es. La hausse des prix dans la capitale, ainsi que le beau temps et la tranquillit\u00e9 des lieux, poussent les gens \u00e0 quitter la grande ville. En m\u00eame temps, l'expansion de l'infrastructure gr\u00e2ce \u00e0 la \"Via Rapida\" \u00e9limine les inconv\u00e9nients de la vie en dehors de Funchal.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
En outre, Mad\u00e8re gagne en popularit\u00e9 aupr\u00e8s des expatri\u00e9s am\u00e9ricains et canadiens, ainsi que des nomades num\u00e9riques du monde entier qui souhaitent transf\u00e9rer leur r\u00e9sidence permanente sur l'\u00eele de Mad\u00e8re. La proportion d'\u00e9trangers dans la r\u00e9gion de Calheta a augment\u00e9 de pr\u00e8s de 20% au cours des deux derni\u00e8res ann\u00e9es. La majorit\u00e9 des nouveaux arrivants viennent de pays anglophones, germanophones et francophones, qui appr\u00e9cient les avantages de l'\u00eele combin\u00e9s \u00e0 une qualit\u00e9 de vie \u00e9lev\u00e9e. Vivre au soleil au milieu de l'oc\u00e9an Atlantique, avec des temp\u00e9ratures mod\u00e9r\u00e9es tout au long de l'ann\u00e9e et les meilleures connexions avec les a\u00e9roports europ\u00e9ens, conf\u00e8re \u00e0 Mad\u00e8re le titre d'\"\u00eele de r\u00eave\" et continuera d'attirer des personnes du monde entier.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Malgr\u00e9 le rythme effr\u00e9n\u00e9 auquel le march\u00e9 immobilier de Mad\u00e8re a \u00e9volu\u00e9, l'achat d'une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Mad\u00e8re reste une excellente et sage d\u00e9cision d'investissement. L'\u00eele offre un style de vie paisible, un environnement s\u00fbr, aucune pollution, une excellente \u00e9ducation, des soins de sant\u00e9 de premier ordre, des vues imprenables sur la mer depuis chaque partie de l'\u00eele et une beaut\u00e9 naturelle abondante. Quel meilleur cadre pour un investissement r\u00e9ussi ?<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Alors que nous r\u00e9fl\u00e9chissons \u00e0 cette ann\u00e9e, nous sommes extr\u00eamement reconnaissants d'avoir travaill\u00e9 avec des clients aussi merveilleux et int\u00e9ressants. Vous \u00eates venus du monde entier pour vivre ou investir sur l'\u00eele de r\u00eave de Mad\u00e8re ; nous ne pouvons m\u00eame pas commencer \u00e0 compter le nombre de personnes que nous avons rencontr\u00e9es. Merci pour votre confiance !<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Your Madeira - Real Estate peut se f\u00e9liciter d'une ann\u00e9e 2022 couronn\u00e9e de succ\u00e8s. Sybille Rauch, fondatrice de l'entreprise et experte en immobilier de longue date, a amorc\u00e9 un changement de g\u00e9n\u00e9ration chez Your Madeira - Real Estate avec l'arriv\u00e9e des associ\u00e9s directeurs Kevin Fantazi et Andre Kummer. Ensemble, nous avons concentr\u00e9 l'entreprise sur les r\u00e9gions germanophones, anglophones et francophones afin de servir nos principaux clients.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Gr\u00e2ce \u00e0 l'excellent travail d'\u00e9quipe avec nos professionnels de l'immobilier, Anett et Carla, ainsi qu'avec notre partenaire commercial, Tony, nous sommes tr\u00e8s bien \u00e9tablis dans le secteur de l'immobilier. Notre gestion immobili\u00e8re pour les locations de vacances est assur\u00e9e par un partenariat avec la blanchisserie fiable Anita's Laundry et notre gestionnaire immobilier exp\u00e9riment\u00e9 et professionnel, Jo\u00e3o. La communication et la pr\u00e9sence en ligne de Your Madeira - Real Estate sont garanties pour l'avenir gr\u00e2ce \u00e0 notre sp\u00e9cialiste du marketing, Kelly.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Gr\u00e2ce \u00e0 cette r\u00e9organisation, nous avons cr\u00e9\u00e9 un bon m\u00e9lange de concepts modernes et de d\u00e9cennies d'expertise avec des forces nouvelles. Cette combinaison nous permet de mieux servir nos clients dans le domaine de l'immobilier et de la location.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
La qualit\u00e9, le professionnalisme et l'exp\u00e9rience du client sont nos principales priorit\u00e9s. La confiance \u00e9tant un bien pr\u00e9cieux, nous mettons tout en \u0153uvre pour la m\u00e9riter en accordant \u00e0 nos partenaires et \u00e0 nos clients toute notre attention et notre engagement.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Le march\u00e9 de l'immobilier \u00e0 Mad\u00e8re reste int\u00e9ressant. Le pouvoir d'achat et la demande de biens immobiliers, tant au niveau national qu'international, peuvent \u00eatre affect\u00e9s par le climat \u00e9conomique actuel sur le continent europ\u00e9en et ses facteurs d'influence, tels que les politiques de taux d'int\u00e9r\u00eat des banques centrales, l'augmentation du co\u00fbt de la vie et de l'\u00e9nergie, et l'explosion de l'inflation. Les experts pr\u00e9voient une baisse des prix de l'immobilier en 2023.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Il n'est cependant pas certain que l'\u00eele de Mad\u00e8re connaisse \u00e9galement cette baisse de prix. La demande de biens immobiliers de la part d'acheteurs et d'investisseurs de pays tels que les \u00c9tats-Unis, le Canada et la r\u00e9gion asiatique constitue d\u00e9j\u00e0 une v\u00e9ritable alternative pour le march\u00e9 immobilier de Mad\u00e8re, m\u00eame si le pouvoir d'achat de l'Europe pourrait diminuer en 2023 en raison des facteurs susmentionn\u00e9s. Apr\u00e8s l'hiver, il sera probablement clair comment la demande globale \u00e9voluera au cours de l'ann\u00e9e prochaine.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Du c\u00f4t\u00e9 de l'offre, de nombreuses propri\u00e9t\u00e9s actuellement en construction seront achev\u00e9es. Les entrepreneurs, les architectes et les ing\u00e9nieurs de toute l'\u00eele sont bien approvisionn\u00e9s en commandes et en nouveaux projets. La r\u00e9gion de Calheta est de plus en plus d\u00e9velopp\u00e9e et ouverte \u00e0 la construction. Le d\u00e9fi des prochaines ann\u00e9es sera sans aucun doute d'int\u00e9grer la beaut\u00e9 naturelle \u00e9poustouflante de l'\u00eele au d\u00e9veloppement de nouveaux investissements et de nouvelles r\u00e9sidences. Avec tous les chiffres en hausse, que ce soit dans le tourisme ou dans l'achat et l'investissement sur le march\u00e9 immobilier, la magie naturelle de l'\u00eele de r\u00eave qu'est Mad\u00e8re ne doit pas \u00eatre perdue. Le slogan de l'\u00eele, \"Mad\u00e8re est pour tout le monde\", n'est pas utilis\u00e9 dans la publicit\u00e9 pour rien.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Quoi qu'il en soit, nous nous r\u00e9jouissons de l'ann\u00e9e \u00e0 venir et nous nous sentons bien pr\u00e9par\u00e9s pour vous en 2023. Avec notre \u00e9quipe, nous pouvons r\u00e9aliser votre r\u00eave de poss\u00e9der une maison, un investissement ou un projet sur l'\u00eele de r\u00eave de Mad\u00e8re. Le bon moment, c'est maintenant !<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
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