{"id":19458,"date":"2021-11-23T13:13:23","date_gmt":"2021-11-23T13:13:23","guid":{"rendered":"https:\/\/neu.exclusive-homes-madeira.com\/?page_id=19458"},"modified":"2025-10-17T18:03:41","modified_gmt":"2025-10-17T18:03:41","slug":"madeira-island","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/madeira-island\/","title":{"rendered":"Die Insel Madeira"},"content":{"rendered":"

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Die Insel Madeira<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Madeira ist die gr\u00f6\u00dfte Insel eines portugiesischen Archipels, zu dem auch Porto Santo und die unbewohnten Ilhas Desertas geh\u00f6ren und liegt im Nordatlantik, ungef\u00e4hr 1000 km s\u00fcdwestlich von Portugal, etwa 500 km von der afrikanischen K\u00fcste entfernt und etwa 450 km n\u00f6rdlich der Kanarischen Inseln. Nach der letzten Volksz\u00e4hlung im Jahr 2021 wurde die Bev\u00f6lkerung Madeiras mit etwa 251.000 Einwohnern gez\u00e4hlt, wobei die Zahl der Einheimischen deutlich zur\u00fcckgegangen ist, w\u00e4hrend die Zahl der Ausl\u00e4nder, die auf Madeira Wohnsitze kaufen, gestiegen ist. Die h\u00f6chste Zunahme der von Ausl\u00e4ndern erworbenen Immobilien wurde in den Gemeinden Ponta do Sol und Calheta verzeichnet. Die an der S\u00fcdk\u00fcste liegende Hauptstadt von Madeira ist Funchal und mit rund 106.000 Einwohnern ist sie auch der bev\u00f6lkerungsreichste Ort der Insel. Zu dem Archipel geh\u00f6ren auch die unbewohnten Ilhas Selvagens, ein Naturschutzgebiet, das auf halbem Weg zwischen Madeira und den Kanarischen Inseln liegt.<\/p>
Aufgrund ihrer privilegierten geografischen Lage und ihres bergigen Reliefs hat die Insel Madeira ein angenehm mildes Klima mit Durchschnittstemperaturen von 26 \u00b0C im Sommer und 18 \u00b0C im Winter und einer moderaten Luftfeuchtigkeit, was alles zusammen zu den au\u00dfergew\u00f6hnlichen subtropischen Eigenschaften der Insel beitr\u00e4gt. Auch die Temperatur des Meerwassers ist durch den Einfluss des warmen Golfstroms sehr mild, mit Durchschnittswerten von 22\u00b0C im Sommer und 18\u00b0C im Winter.<\/p>
Die Insel Madeira kann auf dem Luft- oder Seeweg erreicht werden, aber die meisten Touristen kommen mit dem Flugzeug zu Madeiras spektakul\u00e4rem Flughafen, der in den letzten Jahren nach Madeiras popul\u00e4rsten und weltweit bekannten Sohn Cristiano Ronaldo umbenannt wurde. Es handelt sich haupts\u00e4chlich um Urlauber aus dem Vereinigten K\u00f6nigreich, Frankreich, Deutschland, Skandinavien und anderen nordeurop\u00e4ischen L\u00e4ndern, aber in den Sommermonaten ist auch ein gro\u00dfer Zustrom aus den s\u00fcdeurop\u00e4ischen L\u00e4ndern zu verzeichnen, wo die Menschen der sengenden Hitze und der Touristensaison in ihren Heimatl\u00e4ndern entfliehen wollen.<\/p>
Madeira ist auch ein sehr beliebter Anlaufhafen f\u00fcr gro\u00dfe Kreuzfahrtschiffe aus aller Welt, die jedes Jahr viele Tausende von Reisenden f\u00fcr einen ein- oder zweit\u00e4gigen Besuch auf die Insel bringen, wenn sie auf dem Weg zu den Kanarischen Inseln oder in die Karibik sind oder auf dem R\u00fcckweg zu ihren Abfahrtsh\u00e4fen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n \n TOURISMUS <\/a>\n <\/h4>\n <\/div>\n
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Das ganzj\u00e4hrig sommerliche Klima, die gastfreundliche Bev\u00f6lkerung, die vielf\u00e4ltige und atemberaubende Landschaft sowie die abwechslungsreiche, k\u00f6stliche K\u00fcche machen Madeira zu einem beliebten Urlaubsziel f\u00fcr alle Arten von Touristen, von jungen Familien bis hin zu Paaren im Ruhestand, die hierher kommen, um entlang der zahlreichen Levadas (Wasserkan\u00e4le) zu wandern und verschiedene Ausfl\u00fcge zu Lande und zu Wasser zu unternehmen oder einfach nur, um dem Alltag zu entfliehen, die herrlichen Landschaften zu genie\u00dfen und neue Energie zu tanken.<\/p>
In den letzten Jahren hat Madeira auch seinen Ruf als idealer Ort f\u00fcr Adrenalinsportarten wie Paragliding, Canyoning, Mountainbiking, Coasteering, Klettern, Seilrutschen usw. gefestigt und zieht daher auch immer mehr Gruppen junger Erwachsener an, die diese Art von Aktivit\u00e4ten suchen.<\/p> <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
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\n \n LEBEN AUF MADEIRA <\/a>\n <\/h4>\n <\/div>\n
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Paare, Familien und auch Singles jeden Alters kommen nach Madeira, um sich ihren Traum vom idealen Haus auf dieser \u00fcppig gr\u00fcnen Insel zu erf\u00fcllen, auf der sich das Leben in einem Tempo abspielt, das viel besser zu einem stressfreien und ges\u00fcnderen Lebensstil passt. Eine Sache, die Sie sofort bemerken werden, ist, dass Sie aufgrund der milden Winter nicht unter einem Haufen von Decken schlafen m\u00fcssen und dass Sie Ihren Regenschirm auch die meiste Zeit zu Hause lassen k\u00f6nnen!<\/p>
Die Lebenshaltungskosten auf Madeira sind erheblich niedriger als im Rest von Europa, aber es h\u00e4ngt nat\u00fcrlich stark von Ihrem Lebensstil ab. Die meisten Waren sind billiger als in anderen EU-L\u00e4ndern, einschlie\u00dflich der Preise f\u00fcr Immobilien, Mieten, Lebensmittel, Getr\u00e4nke und Unterhaltung. Tats\u00e4chlich sind die meisten Ausl\u00e4nder aus Westeuropa, die auf Madeira leben, der Ansicht, dass die Lebenshaltungskosten 30% niedriger sind als die in ihrem Heimatland.<\/p> <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
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\n \n MANCHMAL BRAUCHT MAN EINFACH EINEN R\u00dcCKZUGSORT <\/a>\n <\/h4>\n <\/div>\n
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Es kann zu einer gro\u00dfen Herausforderung werden, den richtigen Standort f\u00fcr Ihr Feriendomizil zu finden und gleichzeitig auch eine kluge finanzielle Entscheidung zu treffen! Vor diesem Hintergrund betrachten immer mehr kaufkr\u00e4ftige Ausl\u00e4nder Madeira als den perfekten R\u00fcckzugsort, der den Spagat zwischen Wohnvergn\u00fcgen und kluger Investition schafft.<\/p>
Diese portugiesische Insel bietet ein angenehmes subtropisches Klima, spektakul\u00e4re Sch\u00f6nheit und eine entspanntere Lebensart als die nahe gelegenen Kanarischen Inseln, die in der Regel das bevorzugte Ziel von Ausl\u00e4ndern sind, die auf der Suche nach billiger Wintersonne sind.<\/p> <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
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\n \n EINE KLUGE INVESTITION <\/a>\n <\/h4>\n <\/div>\n
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Madeira erf\u00e4hrt eine steigende Nachfrage von wohlhabenden K\u00e4ufern, die vor allem durch das Klima, die Sicherheitslage und die Lebensqualit\u00e4t, aber auch durch die steuerlichen Vorteile angezogen werden. Internationale K\u00e4ufer von Immobilien auf Madeira<\/a> kommen haupts\u00e4chlich aus Deutschland, Frankreich, dem Vereinigten K\u00f6nigreich, Skandinavien, Irland und anderen nordeurop\u00e4ischen L\u00e4ndern.<\/p>
Aber auch aus anderen Teilen der Welt, wie z. B. den USA, kommen immer mehr finanzkr\u00e4ftige Investoren, die das Potenzial Madeiras als attraktiven Standort f\u00fcr Arbeit und Freizeit sehen.<\/p>
Im Jahr 2009 f\u00fchrte die portugiesische Regierung Steueranreize f\u00fcr Teilzeitresidenten ein (das Non-Habitual Resident Scheme, oder NHR), und dies gilt auch f\u00fcr Madeira, ebenso wie das portugiesische Immobilienkaufverfahren und das Goldene-Visum-Programm, das Nicht-EU-Investoren eine Aufenthaltsgenehmigung bietet, die ihnen und ihrer Familie Zugang zu Reisen innerhalb des Schengen-Raums verschafft, wenn sie eine Immobilie im Wert von 500.000 \u20ac oder mehr erwerben.<\/p> <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
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\n \n ERH\u00d6HEN SIE IHRE LEBENSQUALIT\u00c4T <\/a>\n <\/h4>\n <\/div>\n
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Your Madeira - Real Estate ist das Portal zu einer breiten Palette der attraktivsten Immobilien Madeiras Eigenschaften<\/a>! Wir vermarkten viele Immobilien, die eine wertvolle Investition f\u00fcr diejenigen sein k\u00f6nnen, die eine bessere Lebensqualit\u00e4t auf der sch\u00f6nen Insel Madeira anstreben!<\/p>
Der richtige Zeitpunkt ist jetzt!<\/p> <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t \n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tzu den Immobilien Angeboten<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Die Insel Madeira ist die gr\u00f6\u00dfte Insel eines portugiesischen Archipels, zu dem auch Porto Santo und die unbewohnten Ilhas Desertas geh\u00f6ren. Sie liegt im Nordatlantik, etwa 1000 km s\u00fcdwestlich von Portugal, etwa 500 km von der afrikanischen K\u00fcste und etwa 450 km n\u00f6rdlich der Kanarischen Inseln. Bei der letzten Volksz\u00e4hlung im Jahr 2021 wurde die Bev\u00f6lkerung Madeiras gez\u00e4hlt ...<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-19458","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/19458","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19458"}],"version-history":[{"count":101,"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/19458\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23567,"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/19458\/revisions\/23567"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19458"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}