{"id":26258,"date":"2026-10-06T12:23:15","date_gmt":"2026-10-06T12:23:15","guid":{"rendered":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/?post_type=estate_property&p=26258"},"modified":"2026-10-06T12:23:15","modified_gmt":"2026-10-06T12:23:15","slug":"renovated-traditional-house-with-licensed-bar-independent-apartment-and-terrace-faja-da-ovelha-madeira","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/property\/renovated-traditional-house-with-licensed-bar-independent-apartment-and-terrace-faja-da-ovelha-madeira\/","title":{"rendered":"Renoviertes traditionelles Haus mit lizenzierter Bar, separatem Apartment und Terrasse \u2013 Faj\u00e3 da Ovelha, Madeira"},"content":{"rendered":"

Dieses wundersch\u00f6n renovierte, traditionelle Anwesen auf Madeira liegt in der ruhigen und reizvollen Gegend von Faj\u00e3 da Ovelha und bietet eine vielseitige Kombination aus Wohn-, Vermietungs- und Gewerbe-Potenzial.<\/p>\n

Das Haupthaus wurde komplett renoviert, einschlie\u00dflich der Sanit\u00e4r- und Elektroinstallationen, wobei der Charakter und der Charme eines traditionellen Madeira-Anwesens erhalten blieben. Es verf\u00fcgt \u00fcber drei Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer und bietet somit komfortable und flexible Wohnm\u00f6glichkeiten f\u00fcr eine Familie, als Ferienhaus oder zum Arbeiten im Homeoffice.<\/p>\n

Im Obergeschoss verf\u00fcgt die Immobilie \u00fcber eine private Terrasse, die einen angenehmen Au\u00dfenbereich zum Entspannen, zum Genie\u00dfen des Klimas auf Madeira oder zum Empfang von G\u00e4sten bietet.<\/p>\n

Einer der wichtigsten Vorteile der Immobilie ist die komplett renovierte Bar im Untergeschoss<\/strong>. Die Bar ist bereits ausgestattet und, was besonders wichtig ist, verf\u00fcgt \u00fcber die f\u00fcr den Betrieb erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen<\/strong>, sodass ein neuer Eigent\u00fcmer die bestehende T\u00e4tigkeit fortsetzen oder andere M\u00f6glichkeiten im Rahmen der genehmigten Nutzung ausloten kann.<\/p>\n

Zur Immobilie geh\u00f6rt au\u00dferdem ein vollst\u00e4ndig eigenst\u00e4ndige Einzimmerwohnung (T1)<\/strong>, was eine hervorragende M\u00f6glichkeit f\u00fcr Mieteinnahmen, die Beherbergung von G\u00e4sten oder die private Nutzung durch Familie und Freunde bietet.<\/p>\n

Diese Immobilie vereint ein komplett renoviertes Hauptwohnhaus mit einer eigenst\u00e4ndigen Wohnung und einer gewerblich genutzten Fl\u00e4che mit Betriebsgenehmigung und bietet somit ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Ma\u00df an Flexibilit\u00e4t sowohl f\u00fcr private Wohnzwecke als auch f\u00fcr Investitionszwecke.<\/p>\n

Wesentliche Merkmale:<\/strong><\/p>\n