{"id":26170,"date":"2026-06-18T11:25:29","date_gmt":"2026-06-18T11:25:29","guid":{"rendered":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/?post_type=estate_property&p=26170"},"modified":"2026-06-18T11:27:39","modified_gmt":"2026-06-18T11:27:39","slug":"calheta-hills-villas-contemporary-living-with-timeless-elegance-in-estreito-da-calheta-villa-ii","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/property\/calheta-hills-villas-contemporary-living-with-timeless-elegance-in-estreito-da-calheta-villa-ii\/","title":{"rendered":"Calheta Hills Villas \u2013 Modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz in Estreito da Calheta \u2013 Villa II"},"content":{"rendered":"

Eingebettet in eine der begehrtesten Wohngegenden Madeiras befindet sich \u201eCalheta Hills Villas\u201c, eine exklusive Wohnanlage, die derzeit im Bau ist und die perfekte Balance zwischen Luxus, Komfort und Privatsph\u00e4re bieten soll. Inspiriert von zeitgen\u00f6ssischer Architektur mit dezenten marokkanischen Einfl\u00fcssen wurde jede Villa sorgf\u00e4ltig so konzipiert, dass sie das nat\u00fcrliche Licht, das Leben im Freien und das au\u00dfergew\u00f6hnliche Klima der S\u00fcdwestk\u00fcste optimal nutzt.<\/span><\/p>\n

Diese elegante Villa bietet <\/span>230 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che<\/b> und ein <\/span>Bruttobaufl\u00e4che von 289,60 m\u00b2<\/b>, mit gro\u00dfz\u00fcgigen Wohnr\u00e4umen, die sich perfekt f\u00fcr das moderne Familienleben eignen. Die Immobilie umfasst <\/span>drei ger\u00e4umige Schlafzimmer, vier Badezimmer und eine private Garage<\/b>, das raffiniertes Design mit Alltagstauglichkeit verbindet.<\/span><\/p>\n

Der offene Grundriss wurde sorgf\u00e4ltig geplant, um den Raum und das nat\u00fcrliche Licht optimal zu nutzen. Gro\u00dfz\u00fcgige, raumhohe Fenster verbinden die Wohnbereiche im Inneren mit den Au\u00dfenterrassen und schaffen so einen nahtlosen \u00dcbergang zwischen Innen- und Au\u00dfenbereich, w\u00e4hrend sie gleichzeitig die umliegende Landschaft und spektakul\u00e4re Sonnenunterg\u00e4nge in Szene setzen.<\/span><\/p>\n

Im Au\u00dfenbereich stehen den Bewohnern ein privater, beheizter Pool, ein wundersch\u00f6n gestalteter Innengarten, eine Feuerstelle, eine Sonnenterrasse und ein Grillbereich zur Verf\u00fcgung. Diese exklusiven Annehmlichkeiten schaffen einen einladenden Rahmen, um G\u00e4ste zu empfangen, mit der Familie zu entspannen oder einfach das ganzj\u00e4hrig milde Klima Madeiras zu genie\u00dfen.<\/span><\/p>\n

Jedes Detail wurde unter Ber\u00fccksichtigung von Qualit\u00e4t und Langlebigkeit ausgew\u00e4hlt. Gro\u00dfformatige FLAVIKER-Keramik, lackierte Tischlerarbeiten mit BLUM-Beschl\u00e4gen und durchgehend hochwertige Oberfl\u00e4chen tragen zu einer raffinierten und zeitgem\u00e4\u00dfen Atmosph\u00e4re bei.<\/span><\/p>\n

Die voll ausgestattete Designerk\u00fcche verf\u00fcgt \u00fcber SMEG-Ger\u00e4te und elegante Arbeitsplatten aus Compact Quartz Royal Stone, w\u00e4hrend die Badezimmer mit hochwertigen Materialien und Armaturen ausgestattet sind, darunter wandh\u00e4ngende Sanit\u00e4ranlagen, PLANSTONE-Duschwannen sowie hochwertige Armaturen von HANSGROHE, CIFIAL und BRUMA.<\/span><\/p>\n

Modernste Technologie und energieeffiziente L\u00f6sungen sorgen f\u00fcr mehr Komfort im Alltag, darunter SAPA-Aluminiumrahmen mit SAINT-GOBAIN-Doppelverglasung, LED-Beleuchtung, integrierte Hausautomation und eine Klimaanlage von TOSHIBA. Die Villa ist so konzipiert, dass sie die Energieeffizienzklasse A erreicht.<\/span><\/p>\n

Wichtigste Merkmale<\/b><\/h3>\n
\n
Exklusives Neubauprojekt, derzeit im Bau<\/span><\/li>\n
3 Schlafzimmer<\/span><\/li>\n
4 Badezimmer<\/span><\/li>\n
Private Garage<\/span><\/li>\n
230 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che<\/span><\/li>\n
289,60 m\u00b2 Bruttobaufl\u00e4che<\/span><\/li>\n
Zeitgen\u00f6ssische Architektur mit marokkanisch inspirierten Details<\/span><\/li>\n
Privater beheizter Swimmingpool<\/span><\/li>\n
Innengarten<\/span><\/li>\n
Feuerstelle und Grillbereich<\/span><\/li>\n
Gro\u00dfz\u00fcgige Sonnenterrasse<\/span><\/li>\n
Offener Wohn- und Essbereich<\/span><\/li>\n
Raumhohe Verglasung<\/span><\/li>\n
Hochwertige FLAVIKER-Keramikoberfl\u00e4chen<\/span><\/li>\n
Mit SMEG-Ger\u00e4ten ausgestattete K\u00fcche<\/span><\/li>\n
Integriertes Smart-Home-System<\/span><\/li>\n
TOSHIBA Klimaanlagen<\/span><\/li>\n
SAPA-Aluminiumrahmen mit SAINT-GOBAIN-Doppelverglasung<\/span><\/li>\n
Energieeffizienzklasse: Klasse A<\/span><\/li>\n
Erstklassige Lage in Estreito da Calheta mit hervorragender Sonneneinstrahlung das ganze Jahr \u00fcber<\/span><\/li>\n<\/ul>\n
Ob als st\u00e4ndiger Wohnsitz, als luxuri\u00f6se Ferienresidenz oder als hochwertige Investitionsm\u00f6glichkeit \u2013 diese Villa bietet die einmalige Gelegenheit, ein modernes Zuhause an einem der prestigetr\u00e4chtigsten und sonnigsten Standorte Madeiras zu erwerben.<\/span><\/p>\n

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Nestled in one of Madeira\u2019s most desirable residential areas, Calheta Hills Villas is an exclusive development currently under construction, designed to offer the perfect balance between luxury, comfort, and privacy. Inspired by contemporary architecture with subtle Moroccan influences, each villa has been thoughtfully created to embrace natural light, outdoor living, and the exceptional climate of the southwest coast. This elegant villa offers 230 m\u00b2 …<\/p>","protected":false},"featured_media":26172,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[],"property_action_category":[81],"property_city":[100],"property_area":[],"property_county_state":[86],"property_features":[],"property_status":[],"class_list":["post-26170","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_action_category-for-sale","property_city-estreito-da-calheta","property_county_state-calheta"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/26170","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26170"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26172"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26170"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=26170"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=26170"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=26170"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=26170"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=26170"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=26170"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=26170"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}