{"id":26097,"date":"2026-06-15T14:55:26","date_gmt":"2026-06-15T14:55:26","guid":{"rendered":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/?post_type=estate_property&#038;p=26097"},"modified":"2026-06-15T14:56:50","modified_gmt":"2026-06-15T14:56:50","slug":"calheta-hills-villas-luxury-exclusivity-and-tranquility-in-estreito-da-calheta-villa-i","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/property\/calheta-hills-villas-luxury-exclusivity-and-tranquility-in-estreito-da-calheta-villa-i\/","title":{"rendered":"Calheta Hills Villas \u2013 Luxus, Exklusivit\u00e4t und Ruhe in Estreito da Calheta \u2013 Villa I"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Calheta Hills Villas ist eine exklusive Neubaugemeinschaft, die derzeit in Estreito da Calheta, einer der begehrtesten Lagen Madeiras, entsteht. Diese au\u00dfergew\u00f6hnlichen Villen verbinden zeitgen\u00f6ssische Architektur mit marokkanisch inspiriertem Design und vereinen moderne Linienf\u00fchrung, handgefertigte Details sowie warme, einladende Wohnr\u00e4ume. Dank der hervorragenden Sonneneinstrahlung das ganze Jahr \u00fcber bietet die Anlage atemberaubende Ausblicke und einige der spektakul\u00e4rsten Sonnenunterg\u00e4nge der Insel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Jede Villa wurde konzipiert, um einen wahrhaft exklusiven Lebensstil zu bieten, und bietet <\/span><b>220,50 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> und ein <\/span><b>Brutto-Grundfl\u00e4che von 283,70 m\u00b2<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Die Immobilien zeichnen sich aus durch <\/span><b>drei ger\u00e4umige Schlafzimmer, vier Badezimmer und eine private Garage<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, wobei gro\u00dfz\u00fcgige Proportionen mit modernem Komfort und Funktionalit\u00e4t kombiniert werden.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Die lichtdurchfluteten Innenr\u00e4ume zeichnen sich durch gro\u00dfe, raumhohe Fenster aus, die eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Au\u00dfenbereich schaffen. Die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche gehen nahtlos in gro\u00dfz\u00fcgige Terrassen \u00fcber, sodass die Bewohner das milde Klima und die atemberaubende Umgebung von Calheta in vollen Z\u00fcgen genie\u00dfen k\u00f6nnen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Die Au\u00dfenbereiche wurden sorgf\u00e4ltig auf Entspannung und Unterhaltung ausgelegt und umfassen einen privaten beheizten Pool, einen Innengarten, eine Feuerstelle, eine Sonnenterrasse sowie einen Grillbereich. Zusammen bilden diese Elemente den perfekten Rahmen, um den au\u00dfergew\u00f6hnlichen Lebensstil Madeiras das ganze Jahr \u00fcber zu genie\u00dfen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Eine sorgf\u00e4ltig ausgew\u00e4hlte Palette hochwertiger Materialien und Oberfl\u00e4chen sorgt f\u00fcr Langlebigkeit, Komfort und eine raffinierte, zeitgem\u00e4\u00dfe \u00c4sthetik. Die Innenausstattung verbindet gro\u00dfformatige FLAVIKER-Keramikfliesen mit lackierten Holzelementen und BLUM-Beschl\u00e4gen und schafft so elegante und harmonische Wohnr\u00e4ume.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Die modernen K\u00fcchen sind komplett mit SMEG-Ger\u00e4ten und Arbeitsplatten aus Compact Quartz Royal Stone ausgestattet. Die Badezimmer zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, darunter wandh\u00e4ngende Sanit\u00e4ranlagen, PLANSTONE-Duschwannen sowie hochwertige Armaturen von HANSGROHE, CIFIAL und BRUMA.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Komfort und Energieeffizienz werden durch SAPA-Aluminiumrahmen mit SAINT-GOBAIN-Doppelverglasung, LED-Beleuchtung, integrierter Hausautomation und TOSHIBA-Klimaanlagen weiter verbessert, was zu einem Energieausweis der Klasse A f\u00fchrt.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><b>Wichtigste Merkmale<\/b><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Exklusives Neubauprojekt, derzeit im Bau<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Private Garage<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">220,50 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">283,70 m\u00b2 Bruttogeschossfl\u00e4che<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Moderne Architektur mit marokkanisch inspiriertem Design<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Erstklassige Lage in Estreito da Calheta<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Hervorragende Sonneneinstrahlung das ganze Jahr \u00fcber<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Atemberaubende Sonnenunterg\u00e4nge \u00fcber der S\u00fcdk\u00fcste Madeiras<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Privater beheizter Swimmingpool<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Exklusiver Innengarten<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Feuerstelle<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sonnenterrasse und Grillplatz<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Gro\u00dfz\u00fcgige, offene Wohnbereiche<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Gro\u00dfe, raumhohe Fenster, die f\u00fcr viel Tageslicht sorgen<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Voll ausgestattete K\u00fcche mit SMEG-Ger\u00e4ten<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Durchgehend hochwertige Verarbeitung<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Integriertes Smart-Home-System<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">TOSHIBA Klimaanlagen<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">SAPA-Aluminiumrahmen mit SAINT-GOBAIN-Doppelverglasung<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Energieeffizienzklasse: Klasse A<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ob als luxuri\u00f6ser Hauptwohnsitz, exklusive Ferienresidenz oder prestigetr\u00e4chtige Investitionsm\u00f6glichkeit \u2013 die Calheta Hills Villas bieten eine seltene Kombination aus Komfort, Privatsph\u00e4re und Eleganz an einem der begehrtesten Standorte Madeiras und schaffen so das perfekte Umfeld f\u00fcr ein ganzj\u00e4hriges Familienleben.<\/span><\/p>\n<p><br style=\"font-weight: 400;\" \/><br style=\"font-weight: 400;\" \/><br style=\"font-weight: 400;\" \/><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Calheta Hills Villas is an exclusive new development currently under construction in Estreito da Calheta, one of Madeira\u2019s most sought-after locations. Combining contemporary architecture with Moroccan-inspired design, these exceptional villas blend modern lines, handcrafted details, and warm, inviting living spaces. Benefiting from excellent year-round sun exposure, the development enjoys breathtaking views and some of the island\u2019s most spectacular sunsets. Designed to provide a truly &#8230;<\/p>","protected":false},"featured_media":26144,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","property_category":[45,88,112],"property_action_category":[81],"property_city":[121,100],"property_area":[],"property_county_state":[86],"property_features":[],"property_status":[],"class_list":["post-26097","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-house","property_category-investment","property_category-under-construction","property_action_category-for-sale","property_city-calheta","property_city-estreito-da-calheta","property_county_state-calheta"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/26097","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26097"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26144"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26097"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=26097"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=26097"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=26097"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=26097"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=26097"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=26097"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/yourmadeirarealestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=26097"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}